Certificazione energetica: Documento redatto sulla base del testo di decreto-legge come entrato in consiglio dei ministri.

Nel corso delle trattative (di compravendita o di locazione) venditori e locatori dovranno «rendere disponibile» al potenziale acquirente o al nuovo conduttore l’attestato di prestazione energetica (che ha validità temporale massima di 10 anni, a partire dal suo rilascio).

In caso di vendita, l’attestato dovrà essere consegnato all’acquirente.

In caso di locazione, l’attestato dovrà essere consegnato al conduttore.

In caso di vendita o locazione di un edificio prima della sua costruzione, il venditore o il conduttore dovrà esibire «evidenza» della futura prestazione energetica dell’edificio e munirsi dell’attestato di prestazione energetica congiuntamente alla dichiarazione di fine lavori.

Nei contratti di vendita o nei nuovi contratti di locazione dovrà essere inserita una apposita clausola con la quale l’acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell’attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici.