La Cassazione, con la sentenza in commento, ha trattato il caso di un uomo che citava in giudizio la ex moglie chiedendo la restituzione di un immobile che aveva dato alla donna per esercitare la propria attività di estetista.

L’uomo osservava che l’immobile era stato concesso in comodato senza fissazione di termine e, pertanto, l’uso dello stesso doveva ritenersi “precario“, e risolubile ad nutum del comodante.

La Cassazione che ha esaminato il caso ha dato ragione all’ex marito ritenendo fondato i motivi del ricorso e, in particolare, osservando che “la Corte d’appello ha correttamente ritenuto che, anche quando un immobile sia concesso in comodato senza fissazione espressa d’un termine, l’apposizione d’un termine di durata possa comunque desumersi dall’uso cui è destinato il bene.
Ne ha tratto però l’erronea conseguenza che quando l’immobile oggetto di comodato sia destinato ad un uso specifico, la restituzione potrebbe essere domandata solo una volta che sia cessato dell’uso cui l’immobile è destinato“.