“In tema di locazione, al fine di individuare quale sia il contenuto dell’obbligazione del conduttore di riconsegnare la cosa locata nello stesso stato in cui l’ha ricevuta e del dovere di diligenza che deve osservare nell’uso del bene locato, ha valore probatorio preminente la descrizione dell’immobile locato effettuata dalle parti del contratto”.

Corte di Cassazione, sentenza n. 26780/13, inedita.

La Legge di Stabilità 2015 (legge 190 del 23/12/2014) ha esteso l’applicazione dell’inversione contabile dell’Iva (c.d. “reverse charge”) ad una serie di operazioni relative al settore edile, energetico e della grande distribuzione.

Tra queste, vi sono le “prestazioni di servizi di pulizia, di demolizione, di installazione di impianti e di completamento relative a edifici”, di cui all’art.17, comma 6, lettera a-ter, del D.P.R. 633/1972.

La nuova normativa (salvo che per il settore della grande distribuzione) è in vigore dal 1° gennaio 2015.

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