Daily Archives: 18 Maggio 2016

Come affittare una casa vacanza: tutto quello che c’è da conoscere.

casa al mareQuando si decide di affittare un immobile per un breve periodo, è importante seguire alcune regole, sia che siate il proprietario della casa, che colui che diverrà l’affittuario temporaneo.

1 – Anzitutto la casa vacanza dovrà essere completamente arredata, fatta eccezione per la biancheria. L’affittuario ha il diritto, qualora lo ritenga opportuno, di chiedere una quota forfettaria, la così detta caparra, che verrà trattenuta a titolo di garanzia. Tale cifra andrà versata all’ingresso del cliente e dovrà essere restituita al momento della partenza, previo controllo che tutto sia stato lasciato intatto e siano state saldate le altre quote. È bene rilasciare una ricevuta del deposito cauzionale.

2 – Il proprietario può anche chiedere un acconto, calcolato in genere in funzione del 20 o 30% della somma di affitto pattuita; normalmente si richiede un acconto quando il contratto viene stipulato con largo anticipo. Prima di pagare l’affitto l’inquilino dovrà verificare con attenzione lo stato dell’immobile, a partire dai mobili, e controllare la funzionalità degli elettrodomestici. Questa verifica va fatta insieme al padrone di casa, in modo da evitare spiacevoli conseguenze nel caso qualcosa non dovesse funzionare come deve.