Monthly Archives: Ottobre 2017

Locazioni commerciali: prima l’indennità di avviamento poi il rilascio.

La Cassazione ricorda che è legittimo il mancato rilascio dell’immobile finchè il locatore non paga l’indennità di avviamento dovuta.

Legittimo il mancato rilascio dell’immobile se il locatore non paga l’indennità di avviamento dovuta. Nelle locazioni commerciali, infatti, il conduttore ha un diritto di ritenzione sull’immobile, anche laddove penda una controversia, sino al pagamento dell’indennità. Così ha stabilito la Cassazione, con l’ordinanza n. 24285/2017 sotto allegata, accogliendo il ricorso di un conduttore contro la decisione di merito.

La vicenda.

Nella vicenda, il locatore aveva chiesto il risarcimento del danno dovuto alla condotta inadempiente del conduttore che non aveva rilasciato l’immobile nonostante la disdetta a suo tempo inviata, omettendo di restituirlo. Il danno veniva individuato nel maggior canone che il proprietario avrebbe potuto conseguire, rispetto a quello effettivamente versato dal conduttore, locando il bene a soggetto diverso.

Il conduttore si difendeva rilevando la legittimità della sua permanenza nell’immobile sino alla corresponsione dell’indennità di avviamento dovuta.

Taverna (FIMAA-Confcommercio): “Tagliare le tasse per far ripartire il settore immobiliare”

 Se riparte l’economia, riparte l’immobiliare e riparte l’Italia. 

Nel settore immobiliare si intravedono segnali di ripresa per le grandi città, ma nelle province permangono tuttora elementi di sofferenza. Tanti territori e, soprattutto, tante famiglie italiane non percepiscono ancora gli effetti positivi di una economia in fase di risalita.

Occorrono interventi politici decisivi, per trasformare i segnali di ripresa in un rilancio strutturato anche per il settore immobiliare. A beneficiarne sarebbero tutti i comparti dell’economia del Paese.

L’imposizione fiscale sugli immobili, adottata negli ultimi anni, non contribuisce alla ripartenza del mercato. Serve più coraggio. Si deve partire dalla riduzione della spesa pubblica improduttiva per allentare la pressione fiscale su famiglie ed imprese. Ciò è indispensabile per poter ridare ossigeno all’economia del Paese e recuperare le centinaia di migliaia di posti di lavoro persi a causa della crisi. 

Ben vengano le agevolazioni fiscali sulla casa per le quali FIMAA-Confcommercio, con il Ministero dell’Economia e Finanze ed altre Associazioni, si è impegnata nella campagna informativa #CasaConviene, in onda da oggi sulle reti Rai.

Rassegna Stampa Fimaa

Bobobo.it · 17-10-2017
IL DEPOSITO DEL PREZZO DAL NOTAIO
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Buongiornolatina.it · 17-10-2017
MEDIATORI MERCEOLOGICI LAZIO SUD, IL PRESIDENTE FIORILLO A ROMA PER INCONTRARE I VERTICI FIMAA
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Estense.com · 17-10-2017
EMERGENZA ALLOGGI PER LE MATRICOLE, IN SOCCORSO ARRIVA IL PALASPECCHI
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Radiondablu.it · 16-10-2017
MEDIATORI MERCEOLOGICI LAZIO SUD, IL PRESIDENTE FIORILLO A ROMA PER INCONTRARE I VERTICI FIMAA
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Immobiliare
 
Il Sole 24 Ore pag.23 · 17-10-2017
CATASTO RURALI, ULTIMO APPELLO (A.Iovine)
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Il Sole 24 Ore pag.23 · 17-10-2017
CLAUSOLE DEL CONTRATTI SENZA REGISTRO (A.Busani)
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La Repubblica pag.1 · 17-10-2017
L’ABUSIVISMO NON E’ DI SINISTRA (S.Rizzo)
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Immobiliare – Nord Italia
 
Alto Adige pag.18 · 17-10-2017
PUBBL. – NUOVO SHOP NEL CUORE DELLA CITTA’
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Alto Adige pag.31 · 17-10-2017
PUNTO DI RACCOLTA “GEISLER” A EORES AL VAGLIO DELLA COMMISSIONE
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La Repubblica – Ed. Bologna pag.14 · 17-10-2017
ODORI, RUMORI, ANIMALI E PARABOLE TRA VICINI LA LITE E’ DIETRO L’ANGOLO
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La Repubblica – Ed. Milano pag.1 · 17-10-2017
LA CENERENTOLA DI CITYLIFE SI RIFA’ L’ASPETTO (I.Carra)
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Immobiliare – Centro Italia
 
Ciociaria Editoriale Oggi pag.26 · 17-10-2017
BACHELET, PERCORSO PEDONALE OK DELLA GIUNTA ALLA COPERTURA
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Corriere della Sera – Ed. Roma pag.1 · 17-10-2017
LATINA, NELLE ZONE RESIDENZIALI: QUI FURTI CONTINUI
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Corriere della Sera – Ed. Roma pag.1 · 17-10-2017
TAVOLO PER ROMA COMUNE, REGIONE E MISE: REGIA A TRE
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Corriere Fiorentino (Corriere della Sera) pag.6 · 17-10-2017
SPAZIO UNO, L’APPELLO PRIMA DEL FILM “AIUTATECI: QUI CI MANDANO VIA” (L.Ficicchia/E.Semmola)
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La Nazione – Cronaca di Firenze pag.19 · 17-10-2017
“SFRATTANO UNA FAMIGLIA MA PER SALDARE I DEBITI DOVREBBE RESTARE A CASA”
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La Nazione – Ed. Umbria/Terni pag.5 · 17-10-2017
IKEA, ANCHE IL PD DI COLLESTRADA APPROVA L’ARRIVO DEGLI SVEDESI
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La Repubblica – Ed. Firenze pag.2 · 17-10-2017
NESSUNO ALL’ASTA DEI DEPOSITI, SLITTA LA SCADENZA
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Segnalazioni
 
Ilqi.it pag.. · 13-10-2017
LOCAZIONI BREVI: ACCOLTE LE ISTANZE DI FIMAA
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Immobiliare – Sud Italia/Isole
 
Giornale di Sicilia – Ed. Agrigento pag.25 · 17-10-2017
RIBERA, FISSATA LA DATA PERAFFIDARE L’APPALTO DI VIA FANI
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La Nuova Sardegna pag.2 · 17-10-2017
URBANISTICA, CGIL IN CAMPO: NO AL CEMENTO SULLE COSTE
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La Nuova Sardegna pag.34 · 17-10-2017
DIALOGO SULL’URBANISTICA? PER ORA SOLO PROGETTI (S.Deliperi*)
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La Sicilia pag.26 · 17-10-2017
CONCORSO NOTARILE, A NOVEMBRE PARTONO I CORSI DI PREPARAZIONE
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La Sicilia – Ed. Ragusa pag.25 · 17-10-2017
QUESTIONE DI “NUMERI” IN AULA ARRIVA IL DUP MA L’OPPOSIZIONE CRITICA LE SCELTE DI MARTORANA
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La Sicilia – Ed. Ragusa pag.29 · 17-10-2017
RILASCIO IMMOBILE: LA PROCEDURA NON E’ STATA SOSPESA
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L’Unione Sarda pag.2 · 17-10-2017
ORISTANO, NUOVA VITA PER LA TORRE COSTIERA
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L’Unione Sarda pag.2 · 17-10-2017
TRE NODI A CAGLIARI: VILLA ASQUER, MONTE URPINU E L’EX MODERNO
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L’Unione Sarda pag.3 · 17-10-2017
SI CERCANO IMPRENDITORI PER GLI INIMOBILI REGIONALI
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MF Sicilia (MF) pag.2 · 17-10-2017
E IL TURISMO SPINGE IL MERCATO IMMOBILIARE (A.Giordano)
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