Monthly Archives: Ottobre 2017
Locazioni commerciali: prima l’indennità di avviamento poi il rilascio.
La Cassazione ricorda che è legittimo il mancato rilascio dell’immobile finchè il locatore non paga l’indennità di avviamento dovuta.
Legittimo il mancato rilascio dell’immobile se il locatore non paga l’indennità di avviamento dovuta. Nelle locazioni commerciali, infatti, il conduttore ha un diritto di ritenzione sull’immobile, anche laddove penda una controversia, sino al pagamento dell’indennità. Così ha stabilito la Cassazione, con l’ordinanza n. 24285/2017 sotto allegata, accogliendo il ricorso di un conduttore contro la decisione di merito.
La vicenda.
Nella vicenda, il locatore aveva chiesto il risarcimento del danno dovuto alla condotta inadempiente del conduttore che non aveva rilasciato l’immobile nonostante la disdetta a suo tempo inviata, omettendo di restituirlo. Il danno veniva individuato nel maggior canone che il proprietario avrebbe potuto conseguire, rispetto a quello effettivamente versato dal conduttore, locando il bene a soggetto diverso.
Il conduttore si difendeva rilevando la legittimità della sua permanenza nell’immobile sino alla corresponsione dell’indennità di avviamento dovuta.
Taverna (FIMAA-Confcommercio): “Tagliare le tasse per far ripartire il settore immobiliare”
Se riparte l’economia, riparte l’immobiliare e riparte l’Italia.
“Nel settore immobiliare si intravedono segnali di ripresa per le grandi città, ma nelle province permangono tuttora elementi di sofferenza. Tanti territori e, soprattutto, tante famiglie italiane non percepiscono ancora gli effetti positivi di una economia in fase di risalita.
Occorrono interventi politici decisivi, per trasformare i segnali di ripresa in un rilancio strutturato anche per il settore immobiliare. A beneficiarne sarebbero tutti i comparti dell’economia del Paese.
L’imposizione fiscale sugli immobili, adottata negli ultimi anni, non contribuisce alla ripartenza del mercato. Serve più coraggio. Si deve partire dalla riduzione della spesa pubblica improduttiva per allentare la pressione fiscale su famiglie ed imprese. Ciò è indispensabile per poter ridare ossigeno all’economia del Paese e recuperare le centinaia di migliaia di posti di lavoro persi a causa della crisi.
Ben vengano le agevolazioni fiscali sulla casa per le quali FIMAA-Confcommercio, con il Ministero dell’Economia e Finanze ed altre Associazioni, si è impegnata nella campagna informativa #CasaConviene, in onda da oggi sulle reti Rai.
Rassegna Stampa Fimaa
Bobobo.it · 17-10-2017 |
IL DEPOSITO DEL PREZZO DAL NOTAIO [LINK al sito] [Apri PDF] |
Buongiornolatina.it · 17-10-2017 |
MEDIATORI MERCEOLOGICI LAZIO SUD, IL PRESIDENTE FIORILLO A ROMA PER INCONTRARE I VERTICI FIMAA [LINK al sito] [Apri PDF] |
Estense.com · 17-10-2017 |
EMERGENZA ALLOGGI PER LE MATRICOLE, IN SOCCORSO ARRIVA IL PALASPECCHI [LINK al sito] [Apri PDF] |
Radiondablu.it · 16-10-2017 |
MEDIATORI MERCEOLOGICI LAZIO SUD, IL PRESIDENTE FIORILLO A ROMA PER INCONTRARE I VERTICI FIMAA [LINK al sito] [Apri PDF] |
Immobiliare |
Il Sole 24 Ore pag.23 · 17-10-2017 |
CATASTO RURALI, ULTIMO APPELLO (A.Iovine) [Apri PDF] [solo testo] |
Il Sole 24 Ore pag.23 · 17-10-2017 |
CLAUSOLE DEL CONTRATTI SENZA REGISTRO (A.Busani) [Apri PDF] [solo testo] |
La Repubblica pag.1 · 17-10-2017 |
L’ABUSIVISMO NON E’ DI SINISTRA (S.Rizzo) [Apri PDF] [solo testo] |
Immobiliare – Nord Italia |
Alto Adige pag.18 · 17-10-2017 |
PUBBL. – NUOVO SHOP NEL CUORE DELLA CITTA’ [Apri PDF] [solo testo] |
Alto Adige pag.31 · 17-10-2017 |
PUNTO DI RACCOLTA “GEISLER” A EORES AL VAGLIO DELLA COMMISSIONE [Apri PDF] [solo testo] |
La Repubblica – Ed. Bologna pag.14 · 17-10-2017 |
ODORI, RUMORI, ANIMALI E PARABOLE TRA VICINI LA LITE E’ DIETRO L’ANGOLO [Apri PDF] [solo testo] |
La Repubblica – Ed. Milano pag.1 · 17-10-2017 |
LA CENERENTOLA DI CITYLIFE SI RIFA’ L’ASPETTO (I.Carra) [Apri PDF] [solo testo] |
Immobiliare – Centro Italia |
Ciociaria Editoriale Oggi pag.26 · 17-10-2017 |
BACHELET, PERCORSO PEDONALE OK DELLA GIUNTA ALLA COPERTURA [Apri PDF] [solo testo] |
Corriere della Sera – Ed. Roma pag.1 · 17-10-2017 |
LATINA, NELLE ZONE RESIDENZIALI: QUI FURTI CONTINUI [Apri PDF] [solo testo] |
Corriere della Sera – Ed. Roma pag.1 · 17-10-2017 |
TAVOLO PER ROMA COMUNE, REGIONE E MISE: REGIA A TRE [Apri PDF] [solo testo] |
Corriere Fiorentino (Corriere della Sera) pag.6 · 17-10-2017 |
SPAZIO UNO, L’APPELLO PRIMA DEL FILM “AIUTATECI: QUI CI MANDANO VIA” (L.Ficicchia/E.Semmola) [Apri PDF] [solo testo] |
La Nazione – Cronaca di Firenze pag.19 · 17-10-2017 |
“SFRATTANO UNA FAMIGLIA MA PER SALDARE I DEBITI DOVREBBE RESTARE A CASA” [Apri PDF] [solo testo] |
La Nazione – Ed. Umbria/Terni pag.5 · 17-10-2017 |
IKEA, ANCHE IL PD DI COLLESTRADA APPROVA L’ARRIVO DEGLI SVEDESI [Apri PDF] [solo testo] |
La Repubblica – Ed. Firenze pag.2 · 17-10-2017 |
NESSUNO ALL’ASTA DEI DEPOSITI, SLITTA LA SCADENZA [Apri PDF] [solo testo] |
Segnalazioni |
Ilqi.it pag.. · 13-10-2017 |
LOCAZIONI BREVI: ACCOLTE LE ISTANZE DI FIMAA [Apri PDF] [solo testo] |
Immobiliare – Sud Italia/Isole |
Giornale di Sicilia – Ed. Agrigento pag.25 · 17-10-2017 |
RIBERA, FISSATA LA DATA PERAFFIDARE L’APPALTO DI VIA FANI [Apri PDF] [solo testo] |
La Nuova Sardegna pag.2 · 17-10-2017 |
URBANISTICA, CGIL IN CAMPO: NO AL CEMENTO SULLE COSTE [Apri PDF] [solo testo] |
La Nuova Sardegna pag.34 · 17-10-2017 |
DIALOGO SULL’URBANISTICA? PER ORA SOLO PROGETTI (S.Deliperi*) [Apri PDF] [solo testo] |
La Sicilia pag.26 · 17-10-2017 |
CONCORSO NOTARILE, A NOVEMBRE PARTONO I CORSI DI PREPARAZIONE [Apri PDF] [solo testo] |
La Sicilia – Ed. Ragusa pag.25 · 17-10-2017 |
QUESTIONE DI “NUMERI” IN AULA ARRIVA IL DUP MA L’OPPOSIZIONE CRITICA LE SCELTE DI MARTORANA [Apri PDF] [solo testo] |
La Sicilia – Ed. Ragusa pag.29 · 17-10-2017 |
RILASCIO IMMOBILE: LA PROCEDURA NON E’ STATA SOSPESA [Apri PDF] [solo testo] |
L’Unione Sarda pag.2 · 17-10-2017 |
ORISTANO, NUOVA VITA PER LA TORRE COSTIERA [Apri PDF] [solo testo] |
L’Unione Sarda pag.2 · 17-10-2017 |
TRE NODI A CAGLIARI: VILLA ASQUER, MONTE URPINU E L’EX MODERNO [Apri PDF] [solo testo] |
L’Unione Sarda pag.3 · 17-10-2017 |
SI CERCANO IMPRENDITORI PER GLI INIMOBILI REGIONALI [Apri PDF] [solo testo] |
MF Sicilia (MF) pag.2 · 17-10-2017 |
E IL TURISMO SPINGE IL MERCATO IMMOBILIARE (A.Giordano) [Apri PDF] [solo testo] |